옥탑방 옥상 누수, 원인은 온수배관 파손
옥상으로 물이 흘러나와 바닥이 흥건하다는 신고 → 계량기테스트로 헛돎 확인 → 온수배관 압력검사로 압력손실 확인 → 가스탐지·청음탐지·열화상카메라로 누수 포인트 특정 → 세면대·변기 탈거 후 바닥굴착 → 누수배관 교체 → 타일마감·변기 재설치까지 당일 완료.
옥탑방에서 옥상으로 물이 흘러나왔습니다
옥탑방에서 옥상 쪽으로 물이 흘러나와 바닥이 흥건하다는 연락을 받고 현장을 확인했습니다. 옥상 바닥이 젖어 있어 처음에는 외부 방수 문제로 보일 수 있지만, 실내 배관에서 나온 물이 밖으로 흘러나오는 경우도 있어서 물이 어디에서 시작되는지부터 살폈습니다. 사진은 현장 옥상 방수면의 모서리 부분입니다.
계량기 테스트에서 헛도는 것을 확인했습니다
먼저 계량기 테스트를 진행했고, 사용하는 곳이 없는데도 계량기가 돌아가는 것을 확인했습니다. 이는 어딘가에서 물이 계속 새고 있다는 신호입니다. 냉수와 온수 중 어느 쪽인지 가르기 위해 배관에 압력을 넣어 검사했고, 온수배관 쪽에서 압력이 떨어지는 것을 확인했습니다.
압력 저하로 온수배관 누수를 확정했습니다
배관에 압력게이지를 연결해 검사한 결과 온수배관에서 압력이 떨어지는 것을 확인해 온수배관 쪽 누수로 판단했습니다. 압력검사는 벽이나 바닥을 열기 전에 누수가 있는지, 어느 배관인지 가려내는 기본 절차입니다. 이 결과를 바탕으로 정확한 위치를 찾는 탐지 작업으로 넘어갔습니다.
가스탐지·청음탐지·열화상카메라로 위치를 좁혔습니다
누수 위치를 특정하기 위해 가스탐지, 청음탐지, 열화상카메라를 함께 사용했습니다. 한 가지 장비만으로 판단하기보다 여러 방식으로 겹쳐 확인하면 굴착 범위를 줄일 수 있습니다. 사진은 탐지 장비를 들고 욕실 바닥 쪽을 점검하는 모습입니다.
세면대와 변기를 탈거하고 바닥을 굴착했습니다
누수 포인트가 특정된 뒤 세면대와 변기를 탈거하고 벽면 아래 바닥을 굴착했습니다. 변기를 떼어 내면 바닥에 묻힌 배관 경로에 접근할 수 있어 필요한 부분만 열어 작업할 수 있습니다. 사진은 변기를 탈거해 배관 접근이 가능해진 바닥 모습입니다.
파손된 온수배관을 교체했습니다
굴착한 자리에서 온수배관 파손 부위를 확인하고 누수 배관을 교체했습니다. 사진은 확인된 배관의 파손 부위입니다. 손상된 부분은 새 배관으로 교체했습니다.
타일 마감과 변기 재설치까지 당일에 마무리했습니다
배관 교체 후 굴착한 바닥을 타일로 마감하고 변기를 다시 설치해 당일 작업을 마쳤습니다. 옥탑방처럼 물이 옥상 쪽으로 새어 나오는 경우에도 원인이 실내 배관에 있을 수 있어 압력검사와 탐지 순서로 위치를 확인하는 과정이 중요합니다. 고양시에서 계량기가 헛돌거나 바닥에 물이 올라온다면 청년한방누수 010-9989-4667로 편하게 문의 주세요.
