서울 강동구 천호동 · 아파트 거실·테라스

천호동 누수, 아파트 천장 테라스쪽 물샘 원인은 온수배관

아파트 천장에서 지금도 물이 샌다는 연락 → 천장 테라스쪽 누수 육안 확인 → 윗층 공압검사로 온수 누출 확인 → 가스탐지·청음탐지로 위치 확인 후 굴착 → 거실과 테라스 사이 메타폴배관 파열 발견 → 배관 수리 → 공압검사 재검사 이상 없음 확인.

천장에서 지금도 물이 새고 있었습니다

서울 강동구 천호동 아파트에서 천장에서 지금도 물이 새고 있다는 연락을 받았습니다. 현장에 도착해 천장을 확인해 보니 테라스 쪽 천장에 누수 흔적이 눈으로도 또렷하게 보였습니다. 천장 누수는 윗층에서 원인이 시작되는 경우가 많아 윗층 배관부터 확인하기로 했습니다.

윗층 배관에 공기압을 걸어두고 디지털 게이지 수치가 유지되는지 지켜봤습니다. 온수 쪽 압력이 내려가면서 온수배관에서 누출이 있다는 것을 확인했습니다. 어느 배관이 새는지 먼저 정해두면 이후 탐지 범위를 크게 줄일 수 있습니다.

온수배관에 탐지용 가스를 넣고 가스탐지기로 새어 나오는 지점을 따라갔습니다. 청음탐지 장비로 바닥 아래 물 새는 소리도 함께 확인했습니다. 두 방법이 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 굴착 위치를 정했습니다.

굴착 전에 주변 가구와 바닥을 비닐로 덮어 먼지가 퍼지지 않도록 보양작업을 했습니다. 그다음 탐지로 확인한 거실과 테라스 사이 바닥만 열어 배관을 드러냈습니다.

드러난 배관을 확인해 보니 메타폴배관이 파열되어 있었습니다. 온수가 지나는 배관이라 파열된 부분으로 물이 계속 새어 나와 아래층 천장까지 번진 것이었습니다. 파열된 구간은 잘라내고 배관 수리를 진행했습니다.

배관 수리를 마친 뒤 바로 덮지 않고 같은 방법으로 공압검사를 다시 진행했습니다. 게이지 수치가 그대로 유지되는 것을 확인해 이상 없음을 확인한 뒤 굴착 부위 복구로 마무리했습니다.

이번 현장은 윗층 온수배관이 원인이었지만, 베란다 물청소 누수나 외벽방수 빗물 문제가 원인인 현장도 많습니다. 천장에 얼룩이 번지거나 물방울이 맺힌다면 증상이 생긴 위치와 시점을 알려주세요. 확인할 순서부터 안내해 드리겠습니다.